Ипотека

Автор: juli
Ноя 30, 2014 г.

201201243452

При существующей на рынке недвижимости ситуации, для многих семей ипотека остается наиболее приемлемым вариантом приобретения собственного жилья. Следует отметить, что сам термин «ипотека» используется и для обозначения разновидности кредитования, и для названия формы залога. Это может создавать определенную путаницу и трудности для тех, кто раньше не сталкивался с такими ссудными операциями. Однако на самом деле все довольно просто. При ипотечном кредитовании банк выдает кредит на покупку недвижимого имущества под залог этого (или аналогичного имущества), которое становится гарантией возврата займа. То есть одновременно заключается два соглашения – это договор залога и кредитный договор. Иногда, впрочем, банк требует заключить еще и третий договор – это договор ипотечного страхования. Дело в том, что договор ипотечного кредитования заключается на длительный период и несет для банка повышенные риски. Поэтому банк старается частично их компенсировать, выдвигая довольно жесткие требования к клиенту, а также настаивая на том, чтобы и сам объект ипотеки был застрахован, и заемщик застраховал свою жизнь и здоровье (некоторые страховые компании даже страхуют на случай потери работы, чтобы компенсировать убытки, возникающие в таком случае).

Проценты по ипотечному кредиту и размер первоначального взноса во многих банках устанавливаются в индивидуальном порядке, исходя из финансовых возможностей и надежности заемщика.

Похожие записи:

Недвижимость от ГК «Факт» Девелопер с 8-ти летним стажем профилируется на реализации загородной недвижимости,...
Строительная и отделочная компания В наше время достаточно распространены услуги по ремонту и отделке помещений,...
Electrolux AB Electrolux является машиностроительной компанией из Швеции. Это ведущий мировой...
Проведение проектирования индивидуальной недвижимости В последнее время загородная недвижимость стала пользоваться действительно...